Şam-SANA Gençlik Konut Projesi, Suriye’deki en önemli konut projesi olarak ortaya çıktı. Bu proje, sunulan küçük alanlı konut sayısının oranını arttırma ve bu konutlara sahip olmak için uygun koşullar hazırlama yoluyla, konut piyasasında arz ve talep denklemini düzeltmeyi amaçlayan stratejik ileriye dönük politikaların sonucudur.

Proje hedef kitleyi kendi toplumu ve ana kentinde istikrara teşvik etmeyi ve büyük kentlere iç göçü engellemeyi hedefliyor. Çünkü, iç göç yerleşim planları ve genel olarak kalkınma süreci üzerinde belirgin olmayan değişiklikler yaratmaktadır.

Bunun yanında konut projesi gece kondu yerleşimine kesin bir çözüm getirmeyi ve sınırlandırmayı da hedefliyor.

Gençlik Konut Projesi kapsamında, İskan Genel Kurumu, Şam’da projenin ilk aşamasında yer alan 3174 konutun inşasını bitirdi. Bunu yanında Lazkiye’de projenin beşinci aşaması olan 907 konutu bu yıl içinde bitirip sahiplerine teslim etmeye hazırlanıyor.

Proje Halep kentinin el-Eşrefiye bölgesinde 7 yıllık aşama için 874 konut ayırdı. Bu konutlara müracaat edenlerin sayısı bütün aşamalar için 2641’i buldu.

İskan Kurumu Başkanı İyyas el-Dairi, SANA ajansına yaptığı açıklamada, bütün evlerin belirlenen zamanda sahiplerine teslim edildiğini, bir kısmının ise Halep, Deyrelzor, ve Homs illerinde zamanından çok önce teslim edildiğini belirti.

El-Dairi kurumun, proje için gerekli arazileri ilgili kent meclislerinden temin etme, temin edilen arazilerde çalışmaların başlatılmasını engelleyen usulsüzlük ve şartların koyulması, istimlak ve mülkiyeti taşıma prosedürlerinden doğan gecikmeler gibi zorluk ve sorunlarla karşılaştığını söyleyerek “özellikle çimento ve demir gibi inşaat malzeme fiyatlarının artışı, özel ve kamu sektörü müteahhitlerinin 2006-2007 yıllarında açıklanan ihalelere katılmasını engelledi.

Dolayısıyla konutların sahiplerine zamanında teslim edilmesi konusunda sorunlar yaşandı” diye belirtti.

Kurum Başkanı el-Dairi, 2002 yılında başlayan Gençlik Konut Projesinin, bütün illerde 5 ile 12 yıla uzanan bir zaman dilimi içinde 64 bin konut kurmayı hedeflediğine işaret ederek bu sayının kurumun 1961 yılında kurulmasından bu yana, 40 yıl içinde inşa ettiği evlerin iki katına eşit olduğunu ve bu süre zarfında 33800 konut kurulduğunu dile getirdi.

El-Dairi, İskan Kurumunun daha önce inşa ettiği evlere kıyasla aynı dönem içinde 22 bin işçi konutu kurduğuna dikkat çekti.

Projeye katılanların sayısı bütün illerde 62650 kişiye ulaşırken, evlerin alanı gruplara göre 60 ile 85 metre kare olarak belirlendi.

Bu evlerin mülkiyeti 1986 yılı 39 sayılı kanun hükümleri kapsamında belirleniyor.

Evlerin ücretleri ise taksitle 2002 yılında 36 sayılı kararname ile yeniden düzenlenen 1979 yılı 17 sayılı kararname uyarınca ödeniyor. Alıcı ilk aşamada konutun toplam değerinin %10’unu öderken geriye kelen miktar %5 faizle 25 yıla bölünüyor.

Gençlik Konut Projesi, düşük gelirli vatandaşlara ev temin etmenin yanı sıra 100 iş kolunun bağlı olduğu bu sektörde binlerce mühendis, teknisyen ve işçiye iş fırsatı yaratmaktadır.